إشعار قانوني: يقدم هذا المقال معلومات عامة فقط، ولا يُعد استشارة قانونية. وقد تتغير القوانين والإجراءات في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويعتمد تطبيقها على وقائع كل حالة.
ما هي مدينة دبي الطبية (DHCC)؟ مدينة دبي الطبية هي منطقة حرة متخصصة في دبي، تجمع مقدمي الرعاية الصحية والشركات الطبية ومؤسسات التعليم والبحث العلمي والخدمات المرتبطة بالقطاع الصحي. وتوفر بيئة مخصصة للشركات التي تندرج أنشطتها ضمن الفئات المسموح بها، لكن تأسيس شركة فيها يتطلب أكثر من مجرد اختيار عنوان داخل المنطقة الحرة.
يجب على الشركات العاملة في مدينة دبي الطبية الالتزام بمتطلبات تسجيل الشركات والتراخيص ذات الصلة. وقد يحتاج مقدمو خدمات الرعاية الصحية أيضًا إلى تراخيص منفصلة للمنشآت والممارسين الصحيين من هيئة الصحة بدبي (DHA).
وبالنسبة للمستثمرين، يُعد فهم هذه الاختلافات ضروريًا قبل الالتزام باستئجار مقر أو توقيع اتفاقيات تجارية أو التقدم بطلب للحصول على الموافقات.
يوضح هذا الدليل ماهية مدينة دبي الطبية، والجهات المسؤولة عن تنظيمها، وأنواع الشركات التي يمكنها العمل فيها، وإجراءات تأسيس الشركات، والمتطلبات القانونية التي ينبغي مراعاتها قبل التأسيس وبعده.
ما هي مدينة دبي الطبية (DHCC)؟
مدينة دبي الطبية (Dubai Healthcare City – DHCC) هي منطقة حرة متخصصة في قطاع الرعاية الصحية، أنشأتها حكومة دبي لدعم الخدمات الطبية والشركات المرتبطة بالرعاية الصحية والتعليم والبحث العلمي والأنشطة ذات الصلة.
وتوفر المدينة بيئة أعمال متخصصة لها نظام إداري خاص بالمنطقة الحرة، وإجراءات لتسجيل الشركات، ومتطلبات تنظيمية واجبة التطبيق.
ولا تُعد مدينة دبي الطبية مستشفى أو مقدمًا واحدًا لخدمات الرعاية الصحية أو إدارة صحية حكومية، بل منطقة حرة محددة يمكن لمؤسسات مختلفة العمل داخلها وفق الأنشطة المعتمدة لها.
وتتولى سلطة مدينة دبي الطبية (Dubai Healthcare City Authority – DHCA) الإشراف على المنطقة الحرة، وتباشر المهام المتعلقة بإدارتها وتطويرها وإصدار التراخيص التجارية.
كما تخضع الأنشطة الصحية لاختصاصات هيئة الصحة بدبي والجهات التنظيمية المختصة الأخرى وفق التشريعات السارية.
هل مدينة دبي الطبية منطقة حرة؟
نعم. مدينة دبي الطبية منطقة حرة متخصصة في دبي، ويمكن للشركات تأسيس كيانات مؤهلة داخلها وفق الأنشطة المسموح بها والأشكال القانونية ومتطلبات الترخيص المعمول بها.
ويوفر نظام المنطقة الحرة فرصًا للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك ترتيبات الملكية المسموح بها بموجب قانون دبي رقم (16) لسنة 2024.
ومع ذلك، فإن تسجيل الشركة داخل المنطقة الحرة لا يعفيها من الالتزام بالقواعد التنظيمية المطبقة على الرعاية الصحية أو التوظيف أو الشركات أو غيرها من تشريعات دولة الإمارات وإمارة دبي.
فعلى سبيل المثال، قد تتمكن شركة للاستشارات الصحية وعيادة طبية من تأسيس نشاطهما داخل مدينة دبي الطبية، لكن ذلك لا يعني أنهما تحتاجان إلى الموافقات نفسها.
ويجب أن تحصل الشركة على التصاريح اللازمة لأنشطتها المقترحة قبل بدء مزاولة أعمالها.
أين تقع مدينة دبي الطبية؟
تقع المرحلة القائمة من مدينة دبي الطبية في عود ميثاء بمنطقة بر دبي، بالقرب من محطة مترو مدينة دبي الطبية وطرق المواصلات الرئيسية.
ويشمل مشروع مدينة دبي الطبية الأوسع مرحلة إضافية في منطقة الجداف، تعكس خطط التوسع في خدمات الرعاية الصحية والعافية.
وقد يكون موقع المدينة مناسبًا لمقدمي الخدمات الصحية والمستثمرين والشركات التي ترغب في القرب من المستشفيات والعيادات المتخصصة والمهنيين الصحيين والخدمات المرتبطة بهم.
لكن عند تأسيس شركة، لا يقتصر الاعتبار المهم على الموقع الجغرافي لمدينة دبي الطبية، بل يجب أيضًا أن يكون المقر المقترح مناسبًا للنشاط المراد مزاولته.
وقد تحتاج المنشأة السريرية إلى استيفاء اشتراطات خاصة بالتصميم والسلامة والتفتيش الصحي، بينما قد يخضع المكتب غير السريري لمسار مختلف للحصول على الموافقات.
سلطة مدينة دبي الطبية والإطار القانوني المنظم لها
تتولى سلطة مدينة دبي الطبية (DHCA) إدارة المدينة وتطويرها، وممارسة الصلاحيات المقررة لها بموجب تشريعات دبي.
وتشمل مسؤولياتها المسائل المرتبطة بالبنية التحتية للمنطقة الحرة والأنشطة التجارية وتسجيل الشركات وإصدار التراخيص التجارية.
ويجب فهم الإطار القانوني الحالي في ضوء قانون دبي رقم (16) لسنة 2024 بشأن مدينة دبي الطبية.
ويحدد هذا القانون صلاحيات سلطة مدينة دبي الطبية، مع الاعتراف باختصاصات هيئة الصحة بدبي وغيرها من الجهات المعنية.
ويكتسب هذا التمييز أهمية لأن الشركة قد تحتاج إلى موافقات من أكثر من جهة، خصوصًا إذا كانت تعتزم تقديم خدمات رعاية صحية.
ما الفرق بين سلطة مدينة دبي الطبية وهيئة الصحة بدبي ووزارة الصحة؟
تؤدي سلطة مدينة دبي الطبية (DHCA)، وهيئة الصحة بدبي (DHA)، ووزارة الصحة ووقاية المجتمع (MOHAP) وظائف تنظيمية مختلفة.
| الجهة | دورها بالنسبة للشركات في مدينة دبي الطبية |
|---|---|
| سلطة مدينة دبي الطبية (DHCA) | إدارة المنطقة الحرة، وتسجيل المؤسسات، وإصدار التراخيص التجارية، وممارسة الاختصاصات الأخرى المقررة لها قانونًا |
| هيئة الصحة بدبي (DHA) | ترخيص وتنظيم الأنشطة والمنشآت والممارسين الصحيين الخاضعين لاختصاصها |
| وزارة الصحة ووقاية المجتمع (MOHAP) | مباشرة الاختصاصات الصحية الاتحادية وإصدار الموافقات التي تتطلبها الأنشطة أو المنتجات المعنية عند انطباق القواعد ذات الصلة |
وتميز المادة (20) من قانون دبي رقم (16) لسنة 2024 بين الأنشطة التجارية والأنشطة الصحية داخل مدينة دبي الطبية.
فتتطلب الأنشطة التجارية الحصول على التراخيص والتصاريح ذات الصلة من سلطة مدينة دبي الطبية.
أما الأنشطة الصحية التي تدخل ضمن نطاق التشريعات المنظمة للقطاع الصحي في دبي، فتتطلب التراخيص والتصاريح المناسبة من هيئة الصحة بدبي، بالإضافة إلى أي موافقات لازمة من سلطة مدينة دبي الطبية.
وهذا يعني أن تسجيل شركة داخل المنطقة الحرة لا يمنحها تلقائيًا الحق في علاج المرضى أو تقديم خدمات صحية منظمة قانونًا.
وبالمثل، فإن حصول أحد الممارسين الصحيين على ترخيص مهني لا يحل محل تراخيص الشركة والمنشأة المطلوبة لمزاولة النشاط.
ولا ينبغي اعتبار وزارة الصحة ووقاية المجتمع الجهة المختصة تلقائيًا بترخيص كل مؤسسة داخل مدينة دبي الطبية؛ إذ يعتمد دورها على المتطلبات التنظيمية الاتحادية ذات الصلة.
أهم القوانين واللوائح المنظمة للشركات في مدينة دبي الطبية
قد تخضع المؤسسات العاملة داخل مدينة دبي الطبية لعدة تشريعات ولوائح، بحسب نشاطها وشكلها القانوني.
ويشمل الإطار الأساسي ما يلي:
- قانون دبي رقم (16) لسنة 2024 بشأن مدينة دبي الطبية: يحدد الإطار التشريعي الحالي للمدينة، واختصاصات سلطتها، والمتطلبات المرتبطة بتأسيس المؤسسات فيها.
- لائحة سلطة مدينة دبي الطبية رقم (1) لسنة 2025: تتناول الأنشطة المسموح بمزاولتها وفئات الترخيص داخل مدينة دبي الطبية.
- قرار المجلس التنفيذي رقم (49) لسنة 2024: ينظم مزاولة الأنشطة والمهن الصحية في دبي، بما في ذلك متطلبات ترخيص المنشآت والممارسين الصحيين ذات الصلة.
- التشريعات الاتحادية والمحلية المطبقة: قد تنظم التزامات الشركات والعقود والتوظيف وحماية البيانات والمنتجات أو الخدمات الخاضعة للتنظيم.
وينبغي لشركات الرعاية الصحية مراعاة المعايير المطبقة الصادرة عن هيئة الصحة بدبي، ومتطلبات المؤهلات المهنية، وإجراءات ترخيص المنشآت.
ويعتمد الإطار القانوني الصحيح على طبيعة النشاط الذي تعتزم المؤسسة مزاولته.
فالشركة التي تقدم خدمات طبية مباشرة للمرضى تواجه عمومًا متطلبات تنظيمية تختلف عن شركة تعمل في الاستشارات المرتبطة بالرعاية الصحية أو تطوير البرمجيات.
ما أنواع الشركات التي يمكنها العمل في مدينة دبي الطبية؟
تستوعب مدينة دبي الطبية الشركات المؤهلة العاملة في قطاع الرعاية الصحية والأنشطة المرتبطة به، بما في ذلك مقدمو الخدمات السريرية، وخدمات الدعم غير السريري، والتعليم الطبي، والبحث العلمي.
ومع ذلك، يجب أن يندرج النشاط ضمن قائمة الأنشطة المسموح بها حاليًا، وأن يحصل على الموافقات المطلوبة.
ولا ينبغي افتراض أن كل نشاط يرتبط بالصحة أو العافية مسموح بمزاولته تلقائيًا داخل المدينة.
إذ تحدد طبيعة الخدمة المقترحة فئة الترخيص المناسبة، وما إذا كانت هناك حاجة إلى تصاريح تنظيمية إضافية.
شركات الرعاية الصحية السريرية
تقدم الشركات السريرية خدمات الرعاية الصحية مباشرةً للمرضى أو تمارس أنشطة صحية أخرى خاضعة للتنظيم.
وبحسب النشاط المسموح به والموافقات المطبقة، قد تشمل الأمثلة ما يلي:
- المستشفيات والعيادات الطبية المتخصصة.
- عيادات طب الأسنان.
- المختبرات التشخيصية ومرافق التصوير الطبي.
- خدمات العلاج الطبيعي وإعادة التأهيل.
- منشآت جراحة اليوم الواحد.
- خدمات الرعاية الصحية الأخرى المعتمدة.
وقد تحتاج هذه الشركات إلى تراخيص وموافقات خاصة بالشركة وبالنشاط الصحي الذي تمارسه.
فعلى سبيل المثال، يجب على المستثمر الذي يرغب في افتتاح عيادة طبية النظر في الأنشطة السريرية المصرح بها، ومتطلبات المنشأة، وتراخيص الممارسين الصحيين، والمعايير التشغيلية، قبل البدء في علاج المرضى.
ولا يُعد تأسيس الشركة وحده دليلًا على حصول منشأتها الطبية على ترخيص بمزاولة النشاط.
الشركات غير السريرية وخدمات دعم الرعاية الصحية
تدعم الشركات غير السريرية قطاع الرعاية الصحية دون أن تقدم بالضرورة علاجًا مباشرًا للمرضى.
وقد تشمل الأنشطة المحتملة الاستشارات الصحية، وخدمات الإدارة الطبية، والتكنولوجيا الصحية، وخدمات الفوترة الطبية، والأعمال المرتبطة بالمعدات الطبية، وغيرها من أنشطة الدعم المؤهلة.
وتعتمد التصاريح المناسبة على الخدمات الدقيقة التي تعتزم الشركة تقديمها.
فعلى سبيل المثال، قد تختلف متطلبات شركة تكنولوجيا صحية تطور برمجيات للمستشفيات عن متطلبات شركة تستورد منتجات طبية منظمة أو توزعها.
ولا يعني تصنيف النشاط باعتباره غير سريري عدم الحاجة تلقائيًا إلى موافقات إضافية، خصوصًا إذا كان النشاط يتضمن منتجات خاضعة للتنظيم، أو معلومات حساسة، أو خدمات لا يجوز تقديمها إلا من خلال مهنيين مرخصين.
التعليم الطبي والبحث العلمي وعلوم الحياة
تدعم مدينة دبي الطبية أيضًا الأنشطة المؤهلة المرتبطة بالتعليم الطبي والبحث العلمي وعلوم الحياة.
وقد تشمل هذه الأنشطة مؤسسات التدريب الطبي، والمنظمات البحثية، والشركات المرتبطة بالتكنولوجيا الحيوية، وغيرها من الأنشطة التعليمية أو العلمية المعتمدة.
وتعتمد المتطلبات التنظيمية على الأعمال التي تنفذها المؤسسة فعليًا.
فعلى سبيل المثال، قد تحتاج المؤسسة التعليمية إلى موافقات مرتبطة ببرامجها، بينما قد تخضع المؤسسة البحثية التي تتعامل مع بيانات المرضى أو تجري أبحاثًا سريرية لمتطلبات إضافية تتعلق بالأخلاقيات والخصوصية والرعاية الصحية.
وينبغي للشركات التأكد من السماح بنشاطها التجاري والحصول على التصاريح القطاعية المطلوبة قبل بدء التشغيل.
تراخيص المنطقة الحرة والأشكال القانونية للشركات في مدينة دبي الطبية
يتطلب تأسيس شركة في مدينة دبي الطبية اختيار شكل قانوني مناسب والحصول على التراخيص التي تتوافق مع أنشطتها المعتمدة.
ويحدد الشكل القانوني كيفية تأسيس الشركة وإدارتها، بينما تحدد التراخيص والتصاريح الأنشطة التي يجوز لها مزاولتها قانونًا.
وتوفر لائحة سلطة مدينة دبي الطبية رقم (1) لسنة 2025 إطارًا مهمًا للأنشطة المسموح بها وفئات الترخيص.
وينبغي لمقدم الطلب النظر في نموذج العمل المقترح، وترتيبات الملكية، والمقر المخطط له، وأي موافقات صحية إضافية باعتبارها مسائل مترابطة، لا قرارات منفصلة.
التراخيص التجارية والموافقات على الأنشطة الصحية
يتعلق الترخيص التجاري في مدينة دبي الطبية بالأنشطة التجارية المصرح للشركة بمزاولتها داخل المنطقة الحرة.
وعندما تعتزم الشركة تقديم خدمات صحية خاضعة للتنظيم، فقد تُطبق أيضًا متطلبات ترخيص المنشآت والممارسين الصحيين الصادرة عن هيئة الصحة بدبي.
فعلى سبيل المثال، قد تحتاج شركة استشارات صحية إلى تصريح تجاري لمزاولة نشاطها الاستشاري.
أما العيادة الطبية، فيجب عليها أيضًا استيفاء المتطلبات الخاصة بالمنشأة الصحية والعاملين فيها.
ويكتسب هذا الفرق أهمية خاصة عندما تعتزم شركة واحدة مزاولة عدة أنشطة.
فالموافقة على نشاط تجاري معين لا تمتد تلقائيًا إلى خدمات أخرى غير مرتبطة به، ولا ينبغي للشركة التوسع في ممارسة أعمال سريرية منظمة دون الحصول على التصاريح اللازمة.
وقبل تقديم الطلب، ينبغي مطابقة وصف النشاط المقترح مع فئات الترخيص الحالية في مدينة دبي الطبية ومتطلبات هيئة الصحة بدبي، عند انطباقها.
شركة المنطقة الحرة محدودة المسؤولية وفرع الشركة الإماراتية وفرع الشركة الأجنبية
تشمل أشكال التأسيس المتاحة شركة المنطقة الحرة محدودة المسؤولية (FZ-LLC)، وترتيبات الفروع المؤهلة للشركات الإماراتية أو الأجنبية القائمة.
| الشكل القانوني | أهم الاعتبارات |
|---|---|
| شركة منطقة حرة محدودة المسؤولية (FZ-LLC) | تأسيس شركة داخل المنطقة الحرة تتمتع بترتيباتها المؤسسية الخاصة ومتطلبات الحوكمة المطبقة |
| فرع شركة إماراتية | تمكين شركة إماراتية قائمة ومؤهلة من إنشاء مقر لها داخل مدينة دبي الطبية، بشرط الحصول على الموافقات ذات الصلة |
| فرع شركة أجنبية | تمكين شركة أجنبية مؤهلة من إنشاء فرع داخل المدينة، مع ارتباط المستندات والمسؤوليات القانونية بالشركة الأم |
يعتمد الشكل المناسب على المؤسسين وهيكل الملكية والأنشطة المقترحة وطريقة تشغيل الأعمال.
ولا ينبغي افتراض أن الفرع يتمتع بالاستقلال القانوني نفسه أو بمركز المسؤولية ذاته الذي تتمتع به شركة مؤسسة بصورة مستقلة.
كما ينبغي لمقدمي الطلبات مراعاة مستندات التأسيس وصلاحيات الإدارة وقرارات المساهمين وموافقات الشركة الأم، عند الحاجة.
وللحصول على مشورة بشأن اختيار الهيكل المناسب، يقدم مكتب الرمسي للمحاماة خدمات تأسيس الشركات في الإمارات، بما فيها المسائل القانونية المتعلقة بالتأسيس والتراخيص.
كيفية تأسيس شركة في مدينة دبي الطبية
لتأسيس شركة في مدينة دبي الطبية، يجب على المستثمر تحديد نشاط مؤهل، واختيار شكل قانوني مناسب، وإعداد المستندات المطلوبة، واستكمال إجراءات التسجيل والترخيص المطبقة.
وقد تحتاج شركات الرعاية الصحية أيضًا إلى موافقات منفصلة للمنشآت والممارسين الصحيين والمقرات.
ويعتمد التسلسل الدقيق للإجراءات على النشاط المقترح. وتمثل المراحل التالية إطارًا عمليًا عامًا.
الخطوة الأولى: تحديد النشاط التجاري والترخيص المطلوب
ابدأ بتحديد الأعمال التي تعتزم الشركة مزاولتها بدقة.
ويشمل ذلك تحديد ما إذا كانت الخدمات المقترحة تتضمن علاج المرضى مباشرةً، أو تقديم خدمات دعم للرعاية الصحية، أو التعليم، أو البحث العلمي، أو التكنولوجيا، أو أي نشاط آخر مؤهل.
ويجب التحقق من أن النشاط التجاري يندرج ضمن قائمة الأنشطة المسموح بها حاليًا في مدينة دبي الطبية.
وعندما تتضمن الأعمال المقترحة خدمات صحية، ينبغي لمقدم الطلب تحديد متطلبات ترخيص هيئة الصحة بدبي ذات الصلة قبل الالتزام بنموذج تشغيل محدد.
وقد يؤدي وصف النشاط بصورة غير دقيقة إلى مشكلات لاحقًا إذا حاولت الشركة تقديم خدمات خارج نطاق الترخيص الممنوح لها.
الخطوة الثانية: اختيار الشكل القانوني وإعداد المستندات
يجب على مقدم الطلب اختيار شكل قانوني مؤهل للتأسيس وإعداد مستندات الشركة ذات الصلة.
وبحسب ظروف الحالة، قد تشمل هذه المستندات وثائق الهوية، ومعلومات المساهمين، ومستندات التأسيس، وسجلات الشركة الأم، وقرارات مجلس الإدارة، وما يثبت صلاحية الأشخاص المخولين بالتصرف.
وقد تحتاج الشركة الأجنبية التي تنشئ فرعًا إلى مستندات تختلف عن تلك المطلوبة من فرد يؤسس شركة منطقة حرة محدودة المسؤولية جديدة.
كما ينبغي تحديد الشخص الذي سيتولى إدارة الكيان، وتوقيع العقود، وتمثيله أمام الجهات المختصة.
وتساعد ترتيبات الملكية والإدارة الواضحة على تقليل احتمالات نشوء المنازعات بعد التأسيس.
ويمكن الاستعانة بخدمات صياغة العقود والمستندات القانونية لإعداد الاتفاقيات والوثائق التجارية المناسبة قبل استكمال المعاملات.
الخطوة الثالثة: تقديم طلب التسجيل والحصول على الموافقات المبدئية
بعد تحديد النشاط والشكل القانوني، يمكن لمقدم الطلب البدء في إجراءات التسجيل والترخيص المناسبة لدى مدينة دبي الطبية.
وقد تراجع الجهة المختصة النشاط المقترح، وتفاصيل الملكية، ومستندات الشركة، ومتطلبات الأهلية الأخرى.
وقد تحتاج بعض الشركات إلى موافقات أولية أو تصاريح خاصة بالنشاط قبل استكمال الخطوات المتبقية.
ويجب عدم الخلط بين الموافقة المبدئية والتصريح ببدء التشغيل.
إذ يتعين على مقدم الطلب استيفاء جميع الشروط المتبقية قبل مزاولة الأنشطة التي تتطلب ترخيصًا أو تصريحًا نهائيًا.
الخطوة الرابعة: الحصول على الموافقات الصحية والمهنية عند الحاجة
يجب على الشركة التي تعتزم تقديم خدمات صحية خاضعة للتنظيم استيفاء متطلبات ترخيص هيئة الصحة بدبي المطبقة.
وقد تتعلق هذه المتطلبات بالمنشأة الصحية، وأنشطتها المصرح بها، ومؤهلات الممارسين الصحيين، والشروط التي يجب استيفاؤها لتقديم الخدمات.
ويحدد قرار المجلس التنفيذي رقم (49) لسنة 2024 متطلبات مهمة للمنشآت والمهن الصحية في دبي.
كما يوفر نظام «شريان» (Sheryan) التابع لهيئة الصحة بدبي خدمات رقمية لتسجيل وترخيص المنشآت والممارسين الصحيين.
وينبغي للشركة التمييز بين ثلاثة أمور منفصلة:
- تأسيس الكيان القانوني.
- الترخيص بمزاولة النشاط داخل المنشأة الصحية.
- التصاريح المهنية المطلوبة للعاملين الصحيين.
ويجب استيفاء كل منها عند انطباقه على النشاط المقترح.
الخطوة الخامسة: استيفاء متطلبات المقر والتجهيز والتفتيش
يجب أن يكون المقر المقترح مناسبًا للنشاط التجاري المعتمد.
وبالنسبة للمنشآت السريرية، قد يتطلب ذلك مراعاة مخطط المنشأة، والمعدات الطبية، وترتيبات سلامة المرضى، وإمكانية الوصول، ومتطلبات مكافحة العدوى، والتفتيش.
وتعتمد المتطلبات المطبقة على نوع المنشأة وتصنيفها.
وقد لا يحتاج المكتب غير السريري إلى إجراءات التجهيز والترخيص الصحي نفسها المطلوبة لمركز تشخيص طبي أو منشأة جراحية.
وقبل توقيع عقد إيجار طويل الأجل أو الاستثمار في أعمال التجهيز، ينبغي للشركة التأكد من أن المقر والاستخدام المقترح يمكنهما استيفاء شروط الموافقات ذات الصلة.
كما ينبغي أن تراعي شروط الإيجار التجاري احتمال صدور الموافقات التنظيمية بصورة مشروطة أو تأخر الحصول عليها.
وقد تساعد مراجعة العقود التجارية قبل توقيع الاتفاقية على توضيح الالتزامات المرتبطة بالمقر والموافقات.
الخطوة السادسة: استكمال التراخيص وبدء الأنشطة المعتمدة
تشمل المرحلة النهائية استكمال متطلبات التسجيل والترخيص والموافقات المتبقية.
وقبل بدء التشغيل، ينبغي للشركة التأكد من توافق مستنداتها المؤسسية والأنشطة المسموح بها والمقر وأي تراخيص صحية مطلوبة.
وعند انطباقها، يجب استكمال ترتيبات التوظيف والهجرة والعمالة والتشغيل.
وبعد التأسيس، يجب على الشركة الاستمرار في العمل ضمن الأنشطة والشروط المعتمدة من الجهات المختصة.
وقد يتطلب أي توسع لاحق أو تغيير في النشاط أو تعديل جوهري للشركة تقديم إخطار إضافي أو الحصول على موافقة جديدة.
كم تبلغ تكلفة تأسيس شركة في مدينة دبي الطبية؟
تعتمد تكلفة تأسيس شركة في مدينة دبي الطبية على النشاط التجاري والشكل القانوني والمقر والموافقات المطلوبة.
ولا يوجد سعر تأسيس موحد يمكن الاعتماد عليه لجميع الشركات في مدينة دبي الطبية.
فقد تختلف تكاليف شركة استشارات غير سريرية عن تكاليف عيادة طبية متخصصة تحتاج إلى مقر مرخص وتجهيزات طبية وممارسين صحيين.
وقد تشمل المصروفات المحتملة ما يلي:
- رسوم تسجيل الشركة وإصدار الترخيص التجاري.
- رسوم تجديد الرخصة وخدمات الجهات المختصة.
- إيجار المكتب أو المنشأة الصحية.
- تصميم وتجهيز المنشأة ومتطلبات التفتيش.
- ترخيص المنشأة الصحية والممارسين الصحيين، عند الحاجة.
- إعداد مستندات الشركة والاستشارات المهنية وغيرها من مصروفات التأسيس.
وقد يتأثر إجمالي التكلفة أيضًا بعدد الأنشطة المصرح بها، ومساحة المقر، وترتيبات التوظيف المقترحة.
وقبل الالتزام المالي، ينبغي للمستثمرين الحصول على معلومات الرسوم الحالية من الجهات المختصة، وإعداد ميزانية تشمل تكاليف التأسيس الأولية ومصروفات الامتثال والتشغيل المستمرة.
كما يجب مراجعة باقات التأسيس المنشورة بعناية، لتحديد الخدمات والرسوم التنظيمية التي تشملها بالفعل.
ما مزايا مدينة دبي الطبية للشركات؟
توفر مدينة دبي الطبية للشركات إمكانية العمل داخل بيئة متخصصة في الرعاية الصحية، والاستفادة من أشكال التأسيس المؤهلة في المنطقة الحرة، والقرب من مقدمي الخدمات الصحية والمهنيين والمؤسسات ذات الصلة.
وقد تكون هذه المزايا مفيدة للشركات التي تتوافق أنشطتها مع القطاعات المسموح بها داخل المنطقة الحرة.
ويمكن للبيئة المتخصصة في الرعاية الصحية أن تدعم العلاقات التجارية بين العيادات والمستشفيات ومقدمي الخدمات والمؤسسات البحثية وشركات التكنولوجيا الصحية.
كما يوفر الموقع القائم في عود ميثاء سهولة الوصول للموظفين والمرضى وشركاء الأعمال.
وبالنسبة للمستثمرين الأجانب، يمكن أن تتيح الأشكال القانونية المتاحة مسارًا لتأسيس نشاط تجاري مؤهل في دبي.
ومع ذلك، تعتمد الفوائد الفعلية على النشاط المقترح والأهداف التجارية للشركة.
ولا يضمن العمل داخل مدينة دبي الطبية الحصول على إحالات للمرضى أو الموافقات التنظيمية أو الربحية أو أي معاملة تفضيلية.
وينبغي للمستثمرين تقييم ملاءمة الموقع ونظام الترخيص والمقر والتكاليف التشغيلية قبل اختيار مدينة دبي الطبية بدلًا من اختصاص آخر داخل دولة الإمارات.
المتطلبات القانونية والتنظيمية المستمرة للشركات في مدينة دبي الطبية
يجب على الشركات العاملة في مدينة دبي الطبية الاستمرار في الالتزام بشروط تراخيصها والتزاماتها المؤسسية والتشريعات القطاعية المطبقة بعد التأسيس.
ولا يؤدي الحصول على التسجيل أو الترخيص الأولي إلى إلغاء متطلبات الرقابة التنظيمية المستمرة.
وينبغي للشركات متابعة صلاحية تراخيصها، والاحتفاظ ببيانات مؤسسية دقيقة، والتأكد من أن أنشطتها تظل ضمن النطاق المعتمد.
وقد تتطلب التغييرات المتعلقة بالملكية أو الإدارة أو المقر أو النشاط التجاري مراجعة وفق قواعد مدينة دبي الطبية والقواعد القطاعية المطبقة.
وبالنسبة لمقدمي خدمات الرعاية الصحية، قد يشمل الامتثال المستمر أيضًا سلامة المرضى، والتراخيص المهنية، وإدارة السجلات، والمعايير الخاصة بالمنشآت.
وقد يؤدي عدم الحفاظ على التصاريح المطلوبة إلى تعرض الشركة لإجراءات تنظيمية بموجب التشريعات المطبقة.
ترخيص الممارسين الصحيين وامتثال المنشآت
يجب على المنشآت الصحية تعيين أو الاستعانة بممارسين مخولين بمزاولة الخدمات التي تقدمها المنشأة.
وبموجب الإطار التنظيمي الصحي في دبي، تُعد المؤهلات المهنية وترخيص المنشأة والأنشطة السريرية المصرح بها متطلبات منفصلة لكنها مترابطة.
وينبغي للمنشأة التأكد من أن كل ممارس معني مخول بأداء العمل المقترح، وأن الخدمات المقدمة تدخل ضمن نطاق ترخيص المنشأة.
وقد تحتاج مؤسسات الرعاية الصحية أيضًا إلى الحفاظ على سياسات وإجراءات تتناول سلامة المرضى والسجلات الطبية والسرية والجودة السريرية ومتطلبات التفتيش المطبقة.
وتعتمد المعايير المناسبة على نوع الخدمة الصحية والمتطلبات الحالية الصادرة عن الجهة التنظيمية المختصة.
حوكمة الشركات والتوظيف والعقود
تحتاج الشركات العاملة في مدينة دبي الطبية أيضًا إلى ترتيبات مؤسسية وتعاقدية سليمة.
وقد تشمل المسائل ذات الصلة حقوق المساهمين، وصلاحيات الإدارة، وقرارات مجلس الإدارة أو المساهمين، وترتيبات التوظيف، وعقود الموردين، واتفاقيات الخدمات، والسجلات المؤسسية الدقيقة.
وقد تواجه شركات الرعاية الصحية مسائل تعاقدية إضافية تتعلق بالخدمات السريرية والمسؤوليات المهنية والمعدات الطبية ومعلومات المرضى والعلاقات مع شركات التأمين أو مقدمي الخدمات الآخرين.
ويجب تحديد قواعد التوظيف والعقود المطبقة بالرجوع إلى الوضع القانوني للشركة والتشريعات التي تحكم العلاقة المعنية.
ويوفر مكتب الرمسي للمحاماة خدمات قانونية للشركات في الإمارات للمؤسسات التي تتعامل مع مسائل الحوكمة والمساهمين والاتفاقيات التجارية والمتطلبات التنظيمية.
ويمكن كذلك الاستعانة بخدمات حوكمة الشركات عند مراجعة صلاحيات الإدارة والقرارات المؤسسية والالتزامات المستمرة.
كيف يساعد مكتب الرمسي للمحاماة في المسائل القانونية المتعلقة بمدينة دبي الطبية؟
قد يتضمن تأسيس شركة في مدينة دبي الطبية أو تشغيلها مسائل مرتبطة بقانون الشركات والتراخيص التجارية والأنظمة الصحية والالتزامات التعاقدية.
ويمكن لمكتب الرمسي للمحاماة والاستشارات القانونية مساعدة المستثمرين والشركات في تقييم الهيكل القانوني المقترح، ومراجعة مستندات التأسيس، وتحديد المسائل القانونية المرتبطة بالموافقات ذات الصلة.
وقد تشمل المساعدة القانونية أيضًا ترتيبات المساهمين، والعقود التجارية، ومسائل الحوكمة، ومراجعة الامتثال، والمنازعات التي تنشأ أثناء ممارسة الأعمال.
وبالنسبة لشركات الرعاية الصحية، يمكن أن يساعد التخطيط القانوني الدقيق على توضيح الفرق بين متطلبات تأسيس الشركة والتراخيص التنظيمية المنفصلة اللازمة لتقديم الخدمات الصحية.
وتظل الجهات المختصة مسؤولة عن تقرير ما إذا كانت الطلبات تستوفي متطلبات الترخيص. ولا تضمن الاستشارة القانونية الحصول على الموافقة.
هل تخطط لتأسيس شركة أو تشغيل نشاط في مدينة دبي الطبية؟
سواء كنت تفكر في إنشاء مشروع جديد في قطاع الرعاية الصحية، أو توسيع شركة قائمة، أو مراجعة التزامات مؤسستك الحالية داخل مدينة دبي الطبية، فقد تساعد المشورة القانونية قبل اتخاذ التزامات كبيرة على تحديد المتطلبات ذات الصلة بظروفك.
اطلب استشارة قانونية سرية من مكتب الرمسي للمحاماة لمناقشة نشاطك المقترح والخطوات القانونية اللازمة.
قانون الشركات
هل تواجه شركتك مسألة قانونية قد تؤثر في أعمالها؟ تحدث إلى محامينا المتخصصين في قانون الشركات اليوم.
قانون الشركات
هل تواجه شركتك تحديًا قانونيًا يتعلق بالتأسيس أو الحوكمة أو العقود أو إعادة الهيكلة؟ تواصل مع محامينا للحصول على المشورة القانونية المناسبة.
الأسئلة الشائعة حول مدينة دبي الطبية
ما معنى اختصار DHCC؟
يرمز اختصار DHCC إلى Dubai Healthcare City، أي «مدينة دبي الطبية».
وهي منطقة حرة متخصصة في دبي، أُنشئت لاستيعاب الأنشطة المؤهلة في قطاعات الرعاية الصحية والطب والتعليم والبحث العلمي والأعمال المرتبطة بها.
ويجب عدم الخلط بين مدينة دبي الطبية (DHCC) وسلطة مدينة دبي الطبية (DHCA)، التي تتولى المهام الإدارية والتنظيمية المقررة لها بموجب القانون.
هل يمكن للمستثمرين الأجانب امتلاك شركة في مدينة دبي الطبية بنسبة 100%؟
نعم. يجوز للمستثمرين الأجانب تأسيس شركات مملوكة بالكامل للأجانب في مدينة دبي الطبية، وفق الشكل القانوني والمتطلبات التنظيمية المطبقة.
وتسمح المادة (21) من قانون دبي رقم (16) لسنة 2024 بملكية المؤسسات المؤهلة لأشخاص طبيعيين أو اعتباريين، بغض النظر عن الجنسية الإماراتية.
ومع ذلك، قد يظل النشاط المقترح بحاجة إلى تراخيص أو موافقات إضافية.
هل تقتصر مدينة دبي الطبية على المستشفيات والعيادات؟
لا. لا تقتصر مدينة دبي الطبية على المستشفيات والعيادات.
وقد تشمل الأنشطة المؤهلة خدمات دعم الرعاية الصحية، والتكنولوجيا الطبية، والتعليم، والبحث العلمي، وغيرها من الأنشطة المعترف بها ضمن الإطار الحالي للمدينة.
ويجب التحقق من تصنيف النشاط المقترح ضمن الفئات المسموح بها، والحصول على الموافقات التنظيمية الإضافية عند الحاجة.
هل يحتاج الأطباء العاملون في مدينة دبي الطبية إلى تراخيص مهنية منفصلة؟
نعم. يحتاج الأطباء وغيرهم من الممارسين الصحيين الخاضعين للتنظيم عمومًا إلى الترخيص المهني المناسب لمزاولة المهنة في دبي.
ولا يخول الترخيص التجاري للشركة موظفيها تلقائيًا تقديم الخدمات الطبية.
ويجب استيفاء متطلبات هيئة الصحة بدبي الخاصة بترخيص الممارسين والمنشآت قبل بدء الأنشطة الصحية المعنية.
كم تستغرق إجراءات تسجيل شركة في مدينة دبي الطبية؟
تختلف مدة تسجيل الشركات في مدينة دبي الطبية بحسب النشاط والشكل القانوني والمستندات والموافقات المطلوبة.
وقد تختلف إجراءات الشركة غير السريرية عن الإجراءات الخاصة بمنشأة صحية تحتاج إلى موافقات للمقر وتراخيص مهنية.
وينبغي لمقدمي الطلبات الحصول على معلومات محدثة بشأن مدد المعالجة من الجهات المختصة، بدلًا من الاعتماد على مدة موحدة مفترضة لإنجاز جميع الطلبات.
هل يجوز لشركة مسجلة في مدينة دبي الطبية ممارسة أعمالها خارج المنطقة الحرة؟
لا ينبغي للشركة المسجلة في مدينة دبي الطبية افتراض أن ترخيص المنطقة الحرة يسمح لها تلقائيًا بمزاولة أعمالها دون قيود خارج المدينة.
إذ تعتمد إمكانية ممارسة الأنشطة في مناطق أخرى من دبي أو دولة الإمارات على التشريعات المطبقة وطبيعة النشاط وأي تسجيلات أو تراخيص أو موافقات إضافية تطلبها الجهات المختصة.
وقد تخضع خدمات الرعاية الصحية المنظمة لمتطلبات مستقلة.
هل تحتاج إلى مساعدة قانونية؟
فريقنا القانوني مستعد لمساعدتك، ونرد خلال يوم عمل واحد.
استشارة قانونية بسرية تامة | العربية والإنجليزية والروسية.
